四川天全：推出城市森林花園住宅不得預留後期可改造增設樓板結構

觀點網訊：2月21日，四川省雅安市天全縣自然資源和規劃局就《天全縣城市森林花園住宅試點項目實施方案(試行）》公開徵求意見。該方案針對新開發改善型住宅項目，推出城市森林花園住宅，主要包括空中戶屬庭院住宅和空中共享園林住宅。

空中戶屬庭院住宅特色在於每戶擁有開敞式戶屬空中花園，而空中共享園林住宅則由多棟此類住宅通過空中共享平臺連接。新出讓地塊若經審議同意，可實施此類住宅試點；已出讓地塊也可申請。設計方案須滿足抗震、消防、結構等安全要求，且保證住戶私密性和安全性。

戶屬空中花園設計要求具體，包括懸挑結構、開敞式設計、無圍護結構但有圍護設施等。花園投影面積與套內計容建築面積比例有限制，且需滿足綠化植物栽種等安全使用需求。同時，明確了森林花園住宅的支持政策，如戶屬空中花園不納入陽臺、板戶比等相關規定計算，建築面積不納入容積率計算等。

此方案旨在推動天全縣中心城區住宅項目的綠化與改善，爲居民提供更優質的居住環境。公衆可對該徵求意見稿提出意見和建議。